一、挑選房源

1. 小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū)
2. 基本注意事項(xiàng)（價(jià)格、面積、朝向、樓層、位置）
3. 挑選房源的注意事項(xiàng)（室內(nèi)格局、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)）

二、實(shí)地考察

1. 考察周邊環(huán)境及其他（交通狀況、社區(qū)環(huán)境、房屋適用性）
2. 開發(fā)商的資格審核（住宅質(zhì)量保證書、建設(shè)工程開工證、住宅使用說(shuō)明書）
3. 區(qū)分復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式住宅
4. 看樓應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)

三、簽訂認(rèn)購(gòu)書

1. 認(rèn)購(gòu)書簽訂流程（簽訂內(nèi)容、經(jīng)適房相關(guān)知識(shí)、認(rèn)購(gòu)書樣本）
2. 簽訂認(rèn)購(gòu)書注意事項(xiàng)（怎樣認(rèn)識(shí)“定金”、當(dāng)心訂金風(fēng)險(xiǎn)）

四、簽訂合同

1. 簽訂合同
2. 合同樣本（商品房買賣合同說(shuō)明、商品房買賣合同）
3. 購(gòu)房簽合同須知
   案例分析1：如何防范開發(fā)商合同陷阱
   案例分析2：拿不到房產(chǎn)證可要求賠款或退房
4. 退房流程

五、付款方式

1. 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件
2. 住房貸款（怎樣辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)、一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款）

六、保險(xiǎn)與公正

1. 消費(fèi)者：房屋按揭保險(xiǎn)諸多問題不合理
2. 房產(chǎn)管理部門：銀行、保險(xiǎn)公司部分規(guī)定有失公平
3. 商業(yè)銀行：貸款形成風(fēng)險(xiǎn)銀行理應(yīng)是第一受益人
4. 保險(xiǎn)公司：不投保不放貸款是銀行規(guī)定的
5. 律師、專家：弱勢(shì)群體的利益不容漠視
6. 案例分析1：住房貸款最高貸到80% 消費(fèi)者卻要買100%的保險(xiǎn)
   案例分析2：銀行嫌棄期繳型房貸險(xiǎn) 房貸險(xiǎn)分期付款難以實(shí)現(xiàn)
   案例分析3：消費(fèi)者是否可自主選擇房貸險(xiǎn)

七、驗(yàn)收房屋

1. 簡(jiǎn)易嚴(yán)防方法（門、地板、頂棚、墻身、廚廁、其他）
2. 怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格
3. 驗(yàn)房參照標(biāo)準(zhǔn)

八、物業(yè)管理

1. 什么是物業(yè)管理（物業(yè)管理的含義，物業(yè)管理費(fèi)包含的內(nèi)容）
2. 物業(yè)管理費(fèi)（起算日期、服務(wù)不滿意是否可以拒交、物業(yè)費(fèi)交多少錢才是合理的、沒有入住要交物業(yè)管理費(fèi)用嗎）

九、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1. 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)
2. 過(guò)戶應(yīng)準(zhǔn)備的材料